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売地
姫路市青山4丁目【売土地】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。価格680万円の土地です。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の快適な住環境を守るための地域です。不動産購入に関するどのようなご質問でも、ぜひお気軽に当社へお問い合わせください。お客様の不安や疑問を一緒に解決できるよう、専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします。
平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる680万円の土地です。立地する第一種中高層住居専用地域に加えて、日常の生活に必要な施設の立地が認められているのが、第二種中高層住居専用地域です。希望条件に一致する不動産が見つからず、諦め気味になっていませんか。情報網を活かし、鮮度の高い情報収集に努める当社ならきっとあなたのこだわりに応えることができます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,566ｍ / 徒歩20分青山小学校 -
約2,407ｍ / 徒歩31分大白書中学校
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約1,569ｍ / 徒歩20分白鳥保育園 八幡分園
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約173ｍ / 徒歩3分マックスバリュ 青山店
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約719ｍ / 徒歩9分ウエルシア 姫路青山店
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約759ｍ / 徒歩10分マツモトキヨシ 青山店
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約1,239ｍ / 徒歩16分姫路赤十字病院
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約979ｍ / 徒歩13分三輪小児科
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約664ｍ / 徒歩9分但馬銀行 姫路支店青山出張所
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約2,336ｍ / 徒歩30分JA兵庫西姫路西支店
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約397ｍ / 徒歩5分姫路青山郵便局
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
姫路市青山4丁目【売土地】の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市青山４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 姫新線 「余部」駅 徒歩26分 | ||
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 20.54万円 |
| 土地面積 | 109.48㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | 土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。第二種中高層住居専用地域はオフィスビルの建設も許可されておらず、建物も密集していません。お客様の不動産探しをスタッフがお手伝いいたしますので、質問・疑問などがあればお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 周辺の学校 | 青山小学校(約1,566ｍ / 徒歩20分)、大白書中学校(約2,407ｍ / 徒歩31分) | ||
| 物件番号 | 90719344 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月21日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】