新築一戸建住宅

Cradel garden 姫路市広畑区蒲田第128号棟

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【外観：施工例】

【間取り】

【内観：施工例】同社施工例

【内観：施工例】

【内観：施工例】同社施工例

【外観：施工例】同社施工例

【外観パース】

【区画図】

価格	2,380万円	交通	姫新線「播磨高岡」駅徒歩31分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	兵庫県姫路市広畑区蒲田
建物面積/坪数	107.72㎡ / 32.58坪	土地面積/坪数	133.34㎡ / 40.33坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「Cradel garden 姫路市広畑区蒲田第12(4期)」：姫路市エリアの新居にピッタリ。南西向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。好評の新築物件なので、おすすめです。複層ガラスなら遮音性があるので騒音などがなく静かです。当社では、姫路市にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

Cradel garden 姫路市広畑区蒲田第12の物件詳細

所在地	兵庫県姫路市広畑区蒲田
交通	姫新線「播磨高岡」駅徒歩31分
価格	2,380万円
間取り	4LDK+S(納戸) LDK 18.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / その他 3.0帖 1室 /	建物面積	107.72㎡
築年月(築年数)	2026年 6月(新築)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側5.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	133.34㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	即時
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「Cradel garden 姫路市広畑区蒲田第12(4期)」です。幅広い層の方にお勧め。2026年6月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。
周辺の学校	八幡小学校(約1,694ｍ / 徒歩22分)、夢前中学校(約3,190ｍ / 徒歩40分)
建築確認番号	第R08SHC103952号	物件番号	104565411
情報公開日	2026年6月8日	次回更新予定日	2026年6月18日
取引条件の有効期限	2026年6月18日
取扱い会社	(株)常葉不動産〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２兵庫県知事(2)第451600号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

情報の見方

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営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。