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新築一戸建住宅
Livele Garden.S 姫路市広畑区則直1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。こちらは、令和7年3月築の物件です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります。姫路市エリアや山陽本線はりま勝原駅付近での住まい選びをしませんか。この地域でなら、きっと希望に沿った一戸建てが見つかることでしょう。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,685ｍ / 徒歩34分八幡小学校 -
約1,204ｍ / 徒歩16分夢前中学校
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約820ｍ / 徒歩11分小坂公園
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約928ｍ / 徒歩12分マックスバリュ 熊見店
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約1,393ｍ / 徒歩18分マルアイ 広畑店
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約1,659ｍ / 徒歩21分イオンモール姫路大津
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約1,504ｍ / 徒歩19分ダイレックス 姫路大津店
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約870ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 姫路勝原熊見店
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約1,394ｍ / 徒歩18分カインズ姫路大津店
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約1,106ｍ / 徒歩14分セリア生活良品 熊見店
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約1,517ｍ / 徒歩19分しまむら 広畑北野店
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約650ｍ / 徒歩9分ゴダイドラッグ 広畑店
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約991ｍ / 徒歩13分ウエルシア 姫路熊見店
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約1,583ｍ / 徒歩20分長久病院
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約640ｍ / 徒歩8分ＪＲはりま勝原駅
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約2,258ｍ / 徒歩29分三井住友銀行 広畑支店
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約2,388ｍ / 徒歩30分JA兵庫西 広畑支店
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約866ｍ / 徒歩11分但陽信用金庫 勝原支店
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約815ｍ / 徒歩11分姫路広畑才郵便局
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約1,577ｍ / 徒歩20分姫路市役所 広畑市民センター
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
Livele Garden.S 姫路市広畑区則直の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区則直 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽本線 「はりま勝原」駅
徒歩7分 山陽電鉄網干線 「山陽天満」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / 洋室 8.3帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 3月(新築) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。建物面積110.54㎡の物件はいかがですか。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。姫路市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。 | ||
| 周辺の学校 | 八幡小学校(約2,685ｍ / 徒歩34分)、夢前中学校(約1,204ｍ / 徒歩16分) | ||
| 建築確認番号 | 第R06SHC116299号 | 物件番号 | 89060673 |
| 情報公開日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月25日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場 | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線「妻鹿」駅 徒歩8分 山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩21分
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| 交通 |
山陽電鉄本線「妻鹿」駅 徒歩24分 山陽電鉄本線「白浜の宮」駅 徒歩25分
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| 住所 | 兵庫県姫路市継 | ||
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山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩17分 山陽電鉄本線「白浜の宮」駅 徒歩31分
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| 建物面積 | 103.68㎡・105.30㎡ | 土地面積 | 212.31㎡・246.51㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市新在家本町６丁目 | ||
| 交通 |
姫新線「播磨高岡」駅 徒歩40分 播但線「野里」駅 徒歩39分
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【外観】完成済み。ぜひご見学ください♪（現地撮影）