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新築一戸建住宅
FIRST TOWN 姫路市第5広畑区則直限定1区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
24時間換気システムが付いていますので、ホコリも塵も入りにくくなっています。浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。新築の戸建て物件です。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,862ｍ / 徒歩36分八幡小学校 -
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約519ｍ / 徒歩7分ＪＲはりま勝原駅
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約749ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 姫路勝原熊見店
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約2,030ｍ / 徒歩26分岡藤小児科医院
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約2,259ｍ / 徒歩29分三井住友銀行 広畑支店
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約745ｍ / 徒歩10分但陽信用金庫 勝原支店
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約1,511ｍ / 徒歩19分姫路信用金庫 大津支店
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約992ｍ / 徒歩13分姫路広畑才郵便局
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
FIRST TOWN 姫路市第5広畑区則直の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区則直 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽本線 「はりま勝原」駅
徒歩5分 山陽電鉄網干線 「山陽天満」駅 徒歩26分 |
||
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.7帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「FIRST TOWN 姫路市第5広畑区則直」のここがイチオシ。水道代節約につながる追い焚き機能付きです。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。うれしいクロゼット2ヶ所つきなので、収納面でも安心です。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。 | ||
| 周辺の学校 | 八幡小学校(約2,862ｍ / 徒歩36分)、夢前中学校(約1,381ｍ / 徒歩18分) | ||
| 建築確認番号 | 第トラスト24-1975号 | 物件番号 | 91265433 |
| 情報公開日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年2月3日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(1)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田３丁目 | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩14分
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【外観】同社施工例