新築一戸建住宅

Livele Garden.S 姫路市飾磨区西浜町第7限定1区画

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【外観】完成済み。ぜひご見学ください♪(現地撮影）

【間取り】

【内観：施工例】

【外観：施工例】

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【外観】完成済み。ぜひご見学ください♪(現地撮影）

価格	2,280万円	交通	山陽電鉄網干線「夢前川」駅徒歩11分
間取り	4LDK	所在地	兵庫県姫路市飾磨区西浜町２丁目
建物面積/坪数	105.30㎡ / 31.85坪	土地面積/坪数	128.96㎡ / 39.01坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。2,280万円の物件です。お住まいにいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

Livele Garden.S 姫路市飾磨区西浜町第7の物件詳細

所在地	兵庫県姫路市飾磨区西浜町２丁目
交通	山陽電鉄網干線「夢前川」駅徒歩11分
価格	2,280万円
間取り	4LDK LDK 16.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 2室 /
築年月(築年数)	2025年 9月(新築)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	即時
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	令和7年9月築の物件となり、室内も綺麗です。駅から徒歩11分に位置する物件です。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。
周辺の学校	英賀保小学校(約1,113ｍ / 徒歩14分)、飾磨西中学校(約2,569ｍ / 徒歩33分)
建築確認番号	第R07SHC109171号	物件番号	98043845
情報公開日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年11月21日
取引条件の有効期限	2025年11月21日
取扱い会社	(株)常葉不動産〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２兵庫県知事(2)第451600号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

情報の見方

お問い合わせ

079-280-8000

営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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