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新築一戸建住宅
Livele Garden.S 姫路市広畑区則直４期限定１区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のLivele Garden.S 姫路市広畑区則直４期。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。建物面積110.75㎡なので、家族向けです。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,351ｍ / 徒歩17分姫路市役所 広畑市民センター
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約554ｍ / 徒歩7分ＪＲはりま勝原駅
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約1,912ｍ / 徒歩24分山陽電車 山陽天満駅
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
Livele Garden.S 姫路市広畑区則直４期の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区則直 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽本線 「はりま勝原」駅
徒歩9分 山陽電鉄網干線 「山陽天満」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 3,080万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 110.75㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 7月(新築) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 150% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 114.94㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / ２面バルコニー / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 多くの方に好評の、2026年7月築の物件です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう。ピッキングが非常に難しく、空き巣対策となるディンプルキー式です。老若男女に住みやすいことで知られる姫路市の不動産探しなら、当社スタッフがサポートいたします。まずはお気軽にご連絡ください。 | ||
| 周辺の学校 | 広畑第二小学校(約1,365ｍ / 徒歩18分)、広畑中学校(約1,258ｍ / 徒歩16分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC126719号 | 物件番号 | 102440628 |
| 情報公開日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月18日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】現地撮影。ぜひご見学ください♪