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新築一戸建住宅
CRADLE GARDEN 姫路市別所町小林第62号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「CRADLE GARDEN 姫路市別所町小林第6」：姫路市エリアの新居にピッタリ。好条件で快適な住み心地の2,580万円の物件となっています。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。こちらはTVインターフォン付きの物件です。当社スタッフが姫路市や山陽電気鉄道本線大塩駅付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約1,383ｍ / 徒歩18分別所小学校 -
約2,488ｍ / 徒歩32分東中学校
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約608ｍ / 徒歩8分別所南公園
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約1,669ｍ / 徒歩21分マックスバリュ 姫路別所店
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約2,114ｍ / 徒歩27分ローソン 姫路別所店
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約292ｍ / 徒歩4分スーパーセンター トライアル 姫路店
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約1,705ｍ / 徒歩22分くすりのラブ 姫路別所店
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約1,860ｍ / 徒歩24分アルカスーパードラッグ曽根店
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約1,192ｍ / 徒歩15分石川病院
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約1,168ｍ / 徒歩15分JA兵庫西 別所支店
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約1,602ｍ / 徒歩21分西兵庫信用金庫 別所支店
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約747ｍ / 徒歩10分姫路別所郵便局
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約1,100ｍ / 徒歩14分ＪＲひめじ別所駅
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約1,559ｍ / 徒歩20分JR曽根駅
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
CRADLE GARDEN 姫路市別所町小林第6の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市別所町小林 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線 「大塩」駅
徒歩37分 山陽本線 「ひめじ別所」駅 徒歩14分 |
||
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / |
建物面積 | 105.29㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 5月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 136.84㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | CRADLE GARDEN 姫路市別所町小林第6：山陽電気鉄道本線大塩駅駅にも近くて便利。玄関ポーチがございます。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。大事な判断基準でもある購入価格が、2,580万円の物件です。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。 | ||
| 周辺の学校 | 別所小学校(約1,383ｍ / 徒歩18分)、東中学校(約2,488ｍ / 徒歩32分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC101906号 | 物件番号 | 102450818 |
| 情報公開日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月1日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 兵庫県姫路市網干区坂上 | ||
| 交通 |
山陽電鉄網干線「山陽網干」駅 徒歩21分
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【外観：施工例】