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新築一戸建住宅 分譲
姫路市広畑区清水２丁目【新築戸建】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 A棟
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                                                  情報公開日：2026年7月21日 / 次回更新予定日：2026年8月4日 |
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| 価格 | 3,980 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 105.98㎡/32.05坪 |
| 土地面積/坪数 | 147.95㎡/44.75坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 18.2帖 1室 洋室 8.0帖 1室 洋室 4.5帖 2室 S(納戸) 3.0帖 1室 |
設備条件
バリアフリー / 新婚さん向け / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
販売中 B棟
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                                                  情報公開日：2026年7月21日 / 次回更新予定日：2026年8月4日 |
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| 価格 | 4,180 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 98.51㎡/29.79坪 |
| 土地面積/坪数 | 147.22㎡/44.53坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 18.3帖 1室 洋室 6.8帖 1室 洋室 5.3帖 1室 S(納戸) 5.0帖 1室 |
設備条件
バリアフリー / 新婚さん向け / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約367ｍ / 徒歩5分広畑小学校 -
約1,352ｍ / 徒歩17分広畑中学校
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約679ｍ / 徒歩9分KEIこども園
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約878ｍ / 徒歩11分矢倉公園
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約763ｍ / 徒歩10分マルアイ 広畑店
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約1,346ｍ / 徒歩17分山陽電車 夢前川駅
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約1,147ｍ / 徒歩15分MEGAドン・キホーテ 姫路広畑店
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約716ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 姫路広畑東新町店
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約1,453ｍ / 徒歩19分ホームセンター ムサシ姫路店
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約1,379ｍ / 徒歩18分ニトリ 姫路広畑店
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約544ｍ / 徒歩7分しまむら 広畑北野店
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約792ｍ / 徒歩10分くすりのレディ広畑店
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約1,703ｍ / 徒歩22分ＪＲ英賀保駅
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約1,120ｍ / 徒歩14分広畑センチュリー病院
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約988ｍ / 徒歩13分長久病院
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約335ｍ / 徒歩5分JA兵庫西 広畑支店
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約1,045ｍ / 徒歩14分三井住友銀行 広畑支店
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約770ｍ / 徒歩10分兵庫信用金庫 広畑支店
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約814ｍ / 徒歩11分姫路信用金庫 広畑支店
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約414ｍ / 徒歩6分姫路広畑本町郵便局
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
姫路市広畑区清水２丁目【新築戸建】の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区清水町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄網干線 「夢前川」駅
徒歩13分 山陽本線 「英賀保」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 3,980万円 ・ 4,180万円 | ||
| 間取り | 3LDK ・ 3LDK+S(納戸) | 建物面積 | 98.51㎡ ～ 105.98㎡ |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 147.22㎡ ～ 147.95㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 広畑小学校(約367ｍ / 徒歩5分)、広畑中学校(約1,352ｍ / 徒歩17分) | ||
| 建築確認番号 | 第HK25-21518号 | 物件番号 | 105105332 |
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】 完成済み。ぜひご見学ください♪（現地撮影）