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新築一戸建住宅 分譲
Livele Garden.S 姫路市西庄３期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（3件）
販売中 １号棟
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                            情報公開日：2026年7月21日 / 次回更新予定日：2026年8月4日 |
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| 価格 | 3,080 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 7月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 105.19㎡/31.81坪 |
| 土地面積/坪数 | 137.80㎡/41.68坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 18.0帖 1室 洋室 8.0帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 5.0帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
販売中 2号棟
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                            情報公開日：2026年7月21日 / 次回更新予定日：2026年8月4日 |
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| 価格 | 3,280 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 7月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 111.78㎡/33.81坪 |
| 土地面積/坪数 | 137.80㎡/41.68坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 20.0帖 1室 洋室 8.5帖 1室 洋室 6.0帖 2室 |
設備条件
バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
販売中 3号棟
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                            情報公開日：2026年7月21日 / 次回更新予定日：2026年8月4日 |
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| 価格 | 3,080 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 7月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 112.61㎡/34.06坪 |
| 土地面積/坪数 | 137.80㎡/41.68坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.7帖 1室 洋室 7.5帖 1室 洋室 6.0帖 2室 |
設備条件
バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,954ｍ / 徒歩25分荒川小学校 -
約2,521ｍ / 徒歩32分山陽中学校
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約848ｍ / 徒歩11分業務スーパー 今宿店
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約1,887ｍ / 徒歩24分JA兵庫西 荒川支店
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約966ｍ / 徒歩13分兵庫信用金庫 今宿支店
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約995ｍ / 徒歩13分西兵庫信用金庫 高岡支店
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約830ｍ / 徒歩11分姫路高岡郵便局
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約975ｍ / 徒歩13分姫路市高岡市民センター
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約2,041ｍ / 徒歩26分JR手柄山平和公園駅
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
Livele Garden.S 姫路市西庄３期の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市西庄 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
姫新線 「播磨高岡」駅
徒歩15分 山陽本線 「手柄山平和公園」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 3,080万円 ～ 3,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 建物面積 | 105.19㎡ ～ 112.61㎡ |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 137.80㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 荒川小学校(約1,954ｍ / 徒歩25分)、山陽中学校(約2,521ｍ / 徒歩32分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC107678号他 | 物件番号 | 105132819 |
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) |
| 建物面積 | 106.40㎡ | 土地面積 | 132.47㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区才 | ||
| 交通 |
山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩17分 山陽電鉄網干線「広畑」駅 徒歩21分
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- ERA LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産
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【外観】