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新築一戸建住宅
CRADLE GARDEN 姫路市庄田第1限定１区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。4LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。こちらの物件は南向きです。きれい好きな方に一押しなピカピカの新築物件です。これからの生活を、今までよりも快適なものにしませんか。まずはお住まいをよりよいものにしていきましょう。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,152ｍ / 徒歩15分城陽小学校 -
約2,016ｍ / 徒歩26分山陽中学校
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約666ｍ / 徒歩9分ボンマルシェ
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約917ｍ / 徒歩12分姫路北条郵便局
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約685ｍ / 徒歩9分姫路市役所
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約1,232ｍ / 徒歩16分山陽電車 手柄駅
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約1,760ｍ / 徒歩22分ＪＲ姫路駅
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約437ｍ / 徒歩6分英国屋クリーニング 南条店
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
CRADLE GARDEN 姫路市庄田第1の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市庄田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線 「手柄」駅
徒歩17分 山陽本線 「姫路」駅 徒歩23分 |
||
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 4.0帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
建物面積 | 105.30㎡ |
| 築年月(築年数) | 2025年 11月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道3.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 151.43㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「CRADLE GARDEN 姫路市庄田第1」：姫路市エリアの新居にピッタリ。2025年11月築の物件です。建物面積が105.3㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。当社はお客様が快適に暮らせるよう、住まい探しのサポートをしております。ご希望の条件があれば、当社スタッフにお聞かせください。 | ||
| 周辺の学校 | 城陽小学校(約1,152ｍ / 徒歩15分)、山陽中学校(約2,016ｍ / 徒歩26分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC113248号 | 物件番号 | 103277496 |
| 情報公開日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月29日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区小松町４丁目 | ||
| 交通 |
山陽電鉄網干線「山陽天満」駅 徒歩12分 山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩23分
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| 住所 | 兵庫県姫路市田寺６丁目9-5 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 兵庫県姫路市網干区坂上 | ||
| 交通 |
山陽電鉄網干線「山陽網干」駅 徒歩21分
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【外観】完成済み。ぜひご見学ください♪（現地撮影）