| 価格 |
2,080万円 | 交通 | 姫新線 「播磨高岡」駅 徒歩32分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田 |
| 建物面積/坪数 | 103.27㎡ / 31.23坪 | 土地面積/坪数 | 145.97㎡ / 44.15坪 |
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新築一戸建住宅
CRADLE GARDEN 姫路市広畑区蒲田第132号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。こちらの物件はいかがでしょうか。価格は2,080万円です。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう。住まい選びのお手伝いを当社にさせていただけませんか。お客様が安心して暮らしていける不動産の紹介をしています。ぜひ当社の利用をご検討ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
CRADLE GARDEN 姫路市広畑区蒲田第13の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 姫新線 「播磨高岡」駅 徒歩32分 | ||
| 価格 | 2,080万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.2帖 1室 / 和室 3.7帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
建物面積 | 103.27㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 6月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 145.97㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「CRADLE GARDEN 姫路市広畑区蒲田第13」のここがイチオシ。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。2026年6月築の物件です。新築戸建てはみんなの夢です。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。 | ||
| 周辺の学校 | 八幡小学校(約1,640ｍ / 徒歩21分)、夢前中学校(約3,136ｍ / 徒歩40分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC104057号 | 物件番号 | 104571291 |
| 情報公開日 | 2026年8月9日 | 次回更新予定日 | 2026年8月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月23日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 101.25㎡ ～ 106.10㎡ | 土地面積 | 138.34㎡ ～ 144.47㎡ |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 5月 (築1年) |
| 建物面積 | 97.20㎡ | 土地面積 | 136.17㎡ |
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【外観】現地撮影。ぜひご見学ください♪