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新築一戸建住宅
CRADLE GARDEN 姫路市広畑区清水町第22号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。2026年1月築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約378ｍ / 徒歩5分広畑小学校 -
約1,362ｍ / 徒歩18分広畑中学校
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約689ｍ / 徒歩9分KEIこども園
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約859ｍ / 徒歩11分マルアイ 広畑店
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約1,553ｍ / 徒歩20分ボンマルシェ 英賀保店
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約1,713ｍ / 徒歩22分ＪＲ英賀保駅
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約1,137ｍ / 徒歩15分MEGAドン・キホーテ 姫路広畑店
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約726ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 姫路広畑東新町店
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約1,443ｍ / 徒歩19分ホームセンター ムサシ姫路店
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約1,369ｍ / 徒歩18分ニトリ 姫路広畑店
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約554ｍ / 徒歩7分しまむら 広畑北野店
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約802ｍ / 徒歩11分くすりのレディ広畑店
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約855ｍ / 徒歩11分コスモス 広畑店
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約1,229ｍ / 徒歩16分ウエルシア姫路矢倉店
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約998ｍ / 徒歩13分長久病院
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約1,130ｍ / 徒歩15分広畑センチュリー病院
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約325ｍ / 徒歩5分JA兵庫西 広畑支店
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約1,055ｍ / 徒歩14分三井住友銀行 広畑支店
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約404ｍ / 徒歩6分姫路広畑本町郵便局
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約1,337ｍ / 徒歩17分山陽電車 夢前川駅
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
CRADLE GARDEN 姫路市広畑区清水町第2の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区清水町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄網干線 「夢前川」駅
徒歩12分 山陽本線 「英賀保」駅 徒歩22分 |
||
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 4.2帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 98.00㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 137.91㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。フラット35Sに対応しています。建物面積98平方メートルですので快適な生活ができます。落ち着きのある住宅街に位置する、令和8年1月築の物件です。住み良い環境が整った姫路市で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください。詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。 | ||
| 周辺の学校 | 広畑小学校(約378ｍ / 徒歩5分)、広畑中学校(約1,362ｍ / 徒歩18分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC117436号 | 物件番号 | 108434366 |
| 情報公開日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月26日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0836 兵庫県姫路市神屋町２丁目４２－４ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 106.10㎡ | 土地面積 | 150.40㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市勝原区山戸 | ||
| 交通 |
山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩18分
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| 建物面積 | 110.75㎡ | 土地面積 | 114.94㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区則直 | ||
| 交通 |
山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩9分 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅 徒歩24分
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| 建物面積 | 110.13㎡ ～ 115.10㎡ | 土地面積 | 131.97㎡ ～ 132.22㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市青山１丁目 | ||
| 交通 |
姫新線「余部」駅 徒歩15分
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) |
| 建物面積 | 114.27㎡ | 土地面積 | 171.96㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市伊伝居 | ||
| 交通 |
播但線「野里」駅 徒歩18分
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| 建物面積 | 97.20㎡ | 土地面積 | 136.17㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市網干区坂上 | ||
| 交通 |
山陽電鉄網干線「山陽網干」駅 徒歩21分
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【外観】