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新築一戸建住宅
Livele Garden.S 姫路市福沢町限定1区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。ゆったりとしたオープン外構のスペースには花や緑が溢れています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。地域に特化した当社では、姫路市の不動産情報を豊富に取り扱っております。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約424ｍ / 徒歩6分船場小学校 -
約1,420ｍ / 徒歩18分琴陵中学校
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約1,231ｍ / 徒歩16分姫路めばえ保育園
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約752ｍ / 徒歩10分山陽電鉄 姫路駅
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約1,922ｍ / 徒歩25分姫路城
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約788ｍ / 徒歩10分キャスパ
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約838ｍ / 徒歩11分山陽百貨店
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約1,212ｍ / 徒歩16分ボンマルシェ みゆき通り
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約1,366ｍ / 徒歩18分マックスバリュ 南今宿店
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約715ｍ / 徒歩9分イオンタウン姫路
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約917ｍ / 徒歩12分ピオレ姫路
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約50ｍ / 徒歩1分ローソン 福沢町店
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約1,058ｍ / 徒歩14分ザグザグ 姫路土山店
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約1,534ｍ / 徒歩20分ダイレックス 姫路店
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約922ｍ / 徒歩12分ＪＲ姫路駅
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約1,114ｍ / 徒歩14分ツカザキ記念病院
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約220ｍ / 徒歩3分伊予銀行 姫路支店
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約663ｍ / 徒歩9分中国銀行 姫路支店
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約650ｍ / 徒歩9分西兵庫信用金庫 姫路支店
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約644ｍ / 徒歩9分姫路船場郵便局
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
Livele Garden.S 姫路市福沢町の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市福沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽本線 「姫路」駅
徒歩13分 山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩20分 |
||
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 7.8帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 97.29㎡ |
| 築年月(築年数) | 2027年 2月予定(建築中) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 400% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 89.56㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載のLivele Garden.S 姫路市福沢町。97.29㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。不動産購入をお考えの方は、姫路市に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。 | ||
| 周辺の学校 | 船場小学校(約424ｍ / 徒歩6分)、琴陵中学校(約1,420ｍ / 徒歩18分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC116846号 | 物件番号 | 109136127 |
| 情報公開日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月20日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0836 兵庫県姫路市神屋町２丁目４２－４ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
姫路市広畑区清水２丁目【新築戸建】
| 価格 | 3,798 万円 ～ 3,898 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ・ 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) |
| 建物面積 | 98.51㎡ ～ 105.98㎡ | 土地面積 | 147.22㎡ ～ 147.95㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区清水町２丁目 | ||
| 交通 |
山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩13分 山陽本線「英賀保」駅 徒歩22分
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【外観：施工例】