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新築一戸建住宅
Livele Garden.S 姫路市大津区天満８期１号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
価格が3,180万円の物件はこちらです。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。建物面積が115.51㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約678ｍ / 徒歩9分西兵庫信用金庫 大津支店
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約810ｍ / 徒歩11分兵庫信用金庫 広畑支店大津出張所
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約667ｍ / 徒歩9分姫路天満郵便局
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約734ｍ / 徒歩10分山陽電車 山陽天満駅
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約1,940ｍ / 徒歩25分ＪＲはりま勝原駅
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
Livele Garden.S 姫路市大津区天満８期の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市大津区天満 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄網干線 「山陽天満」駅
徒歩10分 山陽本線 「はりま勝原」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 18.3帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 115.51㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 6月(建築中) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 140.01㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 24時間換気システム / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「Livele Garden.S 」：姫路市エリアの新居にピッタリ。3,180万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。 | ||
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| 建築確認番号 | 第R08SHC105983号 | 物件番号 | 105135008 |
| 情報公開日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月11日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0834 兵庫県姫路市神和町９－１コジマビル２０２ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 土地面積 | 144.84㎡ |
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| 建物面積 | 115.92㎡ ～ 118.40㎡ | 土地面積 | 154.97㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市勝原区山戸 | ||
| 交通 |
山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩11分
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| 建物面積 | 110.13㎡ ～ 115.10㎡ | 土地面積 | 131.97㎡ ～ 132.22㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市青山１丁目 | ||
| 交通 |
姫新線「余部」駅 徒歩15分
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【外観：施工例】