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新築一戸建住宅

Livele Garden.S 姫路市勝原区宮田2期　【新築戸建】

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外観

【外観】現地撮影。ぜひご見学ください♪

外観

【外観】

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【外観】

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間取り

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区画図

【区画図】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

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居間・リビング

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キッチン

【キッチン】

キッチン

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キッチン

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キッチン

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玄関

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収納

【収納】

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

脱衣所

【脱衣所】

収納

【収納】

収納

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洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

内装

【内装】

トイレ

【トイレ】

収納

【収納】

発電・温水設備

【発電・温水設備】

バルコニー

【バルコニー】

省エネ性能ラベル

【省エネ性能ラベル】

外観

【外観】

区画図

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間取り

【間取り】

外観

【外観】

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【外観】

外観

【外観】

区画図

【区画図】

外観 外観 外観 外観 間取り 区画図 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン キッチン 玄関 収納 独立洗面台 浴室 脱衣所 収納 収納 洋室 洋室 洋室 内装 トイレ 収納 発電・温水設備 バルコニー 省エネ性能ラベル 外観 区画図 間取り 外観 外観 外観 区画図

価格

2,980万円

交通 山陽本線 「はりま勝原」駅 徒歩18分 バス9分 勝原（バス）下車 徒歩5分
間取り 3LDK 所在地 兵庫県姫路市勝原区宮田 139
建物面積/坪数 113.44㎡ / 34.31坪 土地面積/坪数 177.64㎡ / 53.73坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。落ち着きのある住宅街に位置する、2026年9月築の物件です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。新築の物件を検討中の方はぜひ一度こちらの物件をご覧ください。当社では、姫路市にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。

綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。環境にやさしい太陽光発電システムでエコな生活を送りましょう。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。広い庭付きなので、お子様にストレスを感じさせることもありません。お住まいに関することはお任せ下さい。お客様の疑問やご要望にお応えします。ご希望の不動産を見つけ、これから先の実りある生活を実現していきましょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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079-280-8000

営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日

Livele Garden.S 姫路市勝原区宮田2期　【新築戸建】の物件詳細

所在地 兵庫県姫路市勝原区宮田 139
交通 山陽本線 「はりま勝原」駅 徒歩18分 バス9分 勝原（バス）下車 徒歩5分
価格 2,980万円
間取り 3LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 		建物面積 113.44㎡
築年月(築年数) 2026年 9月(新築) 主要採光面 西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道4.0m 間口10.6m)
建ぺい率/容積率 60%/ 150%
土地権利 所有権 土地面積 177.64㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 耐震構造 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 新築にこだわりをもつ方には、こちらの新築物件はいかがでしょうか。太陽光発電システムのパネルは断熱効果があり快適に暮らすことができます。セキュリティに配慮された物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。姫路市エリアや山陽本線はりま勝原駅付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。まずはお問い合わせください。
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建築確認番号 第R08SHC105723号 物件番号 107414145
情報公開日 2026年10月27日 次回更新予定日 2026年11月10日
取引条件の有効期限 2026年11月10日
取扱い会社 (株)常葉不動産
〒670-0836
兵庫県姫路市神屋町２丁目４２－４
兵庫県知事(2)第451600号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

情報の見方

079-280-8000

営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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