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新築一戸建住宅
姫路市書写 【新築戸建】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2026年8月に建てられた物件です。様々な広さの全居室収納は物を綺麗に整理できるのでお薦めです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。お掃除がしやすいIHキッチンです。より快適な暮らしができるよう、当社はお客様のご希望に合わせた不動産情報をご提供いたします。ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約565ｍ / 徒歩8分書写病院 -
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約1,367ｍ / 徒歩18分書写ひまわりホーム 特別養護老人ホーム
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約764ｍ / 徒歩10分書写認定こども園
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約1,254ｍ / 徒歩16分認定こども園姫路ひまわり保育園分園
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
姫路市書写 【新築戸建】の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市書写 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
姫新線 「余部」駅
徒歩24分 姫新線 「播磨高岡」駅 徒歩45分 |
||
| 価格 | 2,180万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
建物面積 | 77.00㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 132.72㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | お掃除がしやすいIHキッチンです。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。姫路市での住まい探しをサポート致します。ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください。お問い合わせをお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | 書写中学校(約666ｍ / 徒歩9分)、曽左小学校(約1,357ｍ / 徒歩17分)、白鳥小学校(約1,151ｍ / 徒歩15分)、大白書中学校(約1,924ｍ / 徒歩25分) | ||
| 建築確認番号 | 第HK24-11472号 | 物件番号 | 107852271 |
| 情報公開日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月23日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0836 兵庫県姫路市神屋町２丁目４２－４ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 兵庫県姫路市勝原区山戸 | ||
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| 住所 | 兵庫県姫路市青山１丁目 | ||
| 交通 |
姫新線「余部」駅 徒歩15分
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