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新築一戸建住宅
姫路市勝原区宮田 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
姫路市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「姫路市勝原区宮田 新築戸建」はいかがでしょうか。室内も広々とした、2026年8月築の物件で、多くの方に好評です。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約285ｍ / 徒歩4分主婦の店 宮田店 -
約681ｍ / 徒歩9分勝原小学校
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約568ｍ / 徒歩8分姫路山戸郵便局
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約1,846ｍ / 徒歩24分市立旭陽幼稚園
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約1,706ｍ / 徒歩22分ＪＲ網干駅
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約1,855ｍ / 徒歩24分旭陽小学校
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約2,097ｍ / 徒歩27分魚吹八幡神社
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約1,943ｍ / 徒歩25分小坂公園
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
姫路市勝原区宮田 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県姫路市勝原区宮田 171-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽本線 「網干」駅
徒歩22分 バス11分 宮田西下車 徒歩3分 山陽本線 「はりま勝原」駅 徒歩22分 バス9分 勝原（バス）下車 徒歩4分 山陽電鉄網干線 「平松」駅 徒歩28分 バス8分 宮田西下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 3,880万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 15.7帖 1室 / 和室 3.0帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 103.50㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(新築) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.8m 間口8.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 141.18㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | セキュリティに配慮された物件です。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。姫路市についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第HK25-12481号 | 物件番号 | 109156234 |
| 情報公開日 | 2026年11月14日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月21日 | ||
| 取扱い会社 |
(株)常葉不動産 〒670-0836 兵庫県姫路市神屋町２丁目４２－４ 兵庫県知事(2)第451600号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
079-280-8000
営業時間：10:00～19：00 / 定休日： 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
Livele Garden.S 姫路市福沢町
| 価格 | 4,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2027年 2月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 97.29㎡ | 土地面積 | 89.56㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市福沢町 | ||
| 交通 |
山陽本線「姫路」駅 徒歩13分 山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩20分
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新築一戸建住宅
姫路市広畑区清水２丁目【新築戸建】
| 価格 | 3,798 万円 ～ 3,898 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ・ 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) |
| 建物面積 | 98.51㎡ ～ 105.98㎡ | 土地面積 | 147.22㎡ ～ 147.95㎡ |
| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区清水町２丁目 | ||
| 交通 |
山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩13分 山陽本線「英賀保」駅 徒歩22分
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【外観】